In Frankfurt am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 10081 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 17,46 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,32 Euro (+15,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,47 Euro (+9,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,74 Euro (+5,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,49 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,96 Euro (+4,8 %)

Preise für Immobilien in Frankfurt am Main fallen

5.802 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.166 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Frankfurt am Main für einen Quadratmeterpreis von 5.306 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.191 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.952 Euro pro Quadratmeter (-10,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.584 Euro pro Quadratmeter (+42,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.183 Euro pro Quadratmeter (-14,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10081 zu 13074 (-22,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2130 zu 1059 (+101,1 %)

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