Preise für Immobilien in Frankfurt am Main fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,1 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 5.769 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,30 Euro (+15,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,47 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,74 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,49 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,96 Euro (+4,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Frankfurt am Main

5.769 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.222 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.268 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.168 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.929 Euro pro Quadratmeter (-11 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.433 Euro pro Quadratmeter (+39,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.191 Euro pro Quadratmeter (-14,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9907 zu 13071 (-24,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2181 zu 1086 (+100,8 %)

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