In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,1 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in München mit Stand von heute 7.727 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,98 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 22,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,27 Euro (+8,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 20,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,14 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 21,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,20 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21,10 Euro (-2 %)

Preise für Immobilien in München fallen

Mit 7.727 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in München sucht. Dies sind -7,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.760 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in München für einen Quadratmeterpreis von 7.760 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 22,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.735 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.837 Euro pro Quadratmeter (+26 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.308 Euro pro Quadratmeter (-32 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 8.621 Euro pro Quadratmeter (+75,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8004 zu 9486 (-15,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 190 zu 90 (+111,1 %)

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