In Offenbach am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 1145 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Offenbach am Main mit Stand von heute 13,72 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Offenbach am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,75 Euro (+39,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,77 Euro (+0,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,08 Euro (+12,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+9,9 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Offenbach am Main

Mit 4.715 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Offenbach am Main sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.728 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.957 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.227 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Offenbach am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.960 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.416 Euro pro Quadratmeter (+17,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.976 Euro pro Quadratmeter (-6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Offenbach am Main entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1145 zu 1585 (-27,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 777 zu 553 (+40,5 %)

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