In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 13103 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 15,41 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,55 Euro (+22,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,36 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,96 Euro (+10,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,17 Euro (+9,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,47 Euro (+7 %)

Preise für Immobilien in Hamburg fallen

5.590 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.049 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 5.129 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.018 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.827 Euro pro Quadratmeter (-7,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.050 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.991 Euro pro Quadratmeter (-10,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13103 zu 13919 (-5,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3217 zu 1634 (+96,9 %)

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