In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4930 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 12,35 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,47 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,46 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,15 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+4,2 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Nürnberg

4.462 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.566 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Nürnberg für einen Quadratmeterpreis von 3.830 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.069 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.806 Euro pro Quadratmeter (-11,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.555 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.097 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4930 zu 5877 (-16,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3459 zu 3680 (-6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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