Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Berlin. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.913 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.809 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.583 Euro.

Weiter steigende Mieten in Berlin

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,41 Euro (+54,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 19,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,21 Euro (+45,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 17,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,82 Euro (+33 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,54 Euro (+25 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,98 Euro (+23 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.598 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.487 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.845 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.342 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13448 zu 11259 (+19,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2601 zu 1597 (+62,9 %)

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