In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -8,6 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Freiburg im Breisgau mit Stand von heute 5.425 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,13 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,67 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,02 Euro (-0 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,51 Euro (+2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,71 Euro (+4,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau

5.425 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -8,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.124 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Freiburg im Breisgau für einen Quadratmeterpreis von 5.092 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.887 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.758 Euro pro Quadratmeter (-7,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.729 Euro pro Quadratmeter (-24,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.432 Euro pro Quadratmeter (-23,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1117 zu 800 (+39,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1131 zu 421 (+168,6 %)

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