In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,9 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 2.496 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,03 Euro (+11,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (+8,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,14 Euro (+3,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,52 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,80 Euro (+1,5 %)

Preise für Immobilien in Mönchengladbach fallen

Mit 2.496 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mönchengladbach sucht. Dies sind -6,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.437 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.157 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.770 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.688 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.458 Euro pro Quadratmeter (+0,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.739 Euro pro Quadratmeter (-5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2691 zu 3120 (-13,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 947 zu 713 (+32,8 %)

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