In München sind die Mieten der aktuell angebotenen 8262 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in München 22,02 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,75 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 21,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,20 Euro (+8,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 20,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,21 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,34 Euro (+8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,88 Euro (+0,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in München

Mit 7.752 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in München sucht. Dies sind -7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.375 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in München für einen Quadratmeterpreis von 7.751 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 33,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.324 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.824 Euro pro Quadratmeter (+23,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.789 Euro pro Quadratmeter (-16,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 8.675 Euro pro Quadratmeter (+21,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8262 zu 9284 (-11 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 158 zu 73 (+116,4 %)

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