Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Wolfsburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.033 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.951 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Wolfsburg für einen Quadratmeterpreis von 2.626 Euro kaufen.

Wolfsburg: Mieten sind leicht gesunken

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,95 Euro (-14,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (-5,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (-3,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,77 Euro (-3,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,46 Euro (-1,4 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.218 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.077 Euro pro Quadratmeter (-9,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.927 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.057 Euro pro Quadratmeter (-10,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1819 zu 1605 (+13,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 522 zu 387 (+34,9 %)

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