In Würzburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 935 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Würzburg 12,86 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,68 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,23 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (+2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,97 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+6,9 %)

Preise für Immobilien in Würzburg fallen

4.249 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.628 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Würzburg für einen Quadratmeterpreis von 3.967 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.011 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.977 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.788 Euro pro Quadratmeter (+91,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.136 Euro pro Quadratmeter (-16,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 935 zu 824 (+13,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 463 zu 167 (+177,2 %)

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