In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 14166 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 23,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Berlin 17,36 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,80 Euro (+40,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,52 Euro (+24,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,92 Euro (+19,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,88 Euro (+12,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,77 Euro (+16,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Berlin

4.839 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.705 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.545 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.389 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.121 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.862 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.304 Euro pro Quadratmeter (-10,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14166 zu 10350 (+36,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2584 zu 1692 (+52,7 %)

Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de