In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 13170 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hamburg 14,75 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,65 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,41 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,21 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,76 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,23 Euro (+5,6 %)

Preise für Immobilien in Hamburg fallen

5.546 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.022 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 5.046 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.003 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.757 Euro pro Quadratmeter (-8,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.065 Euro pro Quadratmeter (+3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.119 Euro pro Quadratmeter (-11,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13170 zu 13578 (-3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3343 zu 2061 (+62,2 %)

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