In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5676 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 11,94 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,55 Euro (+3,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,29 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,72 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,80 Euro (+8,6 %)

Preise für Immobilien in Nürnberg fallen

4.622 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -8,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.892 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.878 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.369 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.369 Euro pro Quadratmeter (-4,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.730 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.165 Euro pro Quadratmeter (-6,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5676 zu 5852 (-3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3624 zu 2540 (+42,7 %)

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