In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -9,9 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 4.894 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,64 Euro (+13,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,01 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,84 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,03 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,11 Euro (-4 %)

Preise für Immobilien in Düsseldorf fallen

4.894 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.186 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Düsseldorf für einen Quadratmeterpreis von 4.428 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.013 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.826 Euro pro Quadratmeter (-4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.849 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.148 Euro pro Quadratmeter (-0,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8193 zu 8574 (-4,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2933 zu 1802 (+62,8 %)

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