In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,5 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 3.935 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,11 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+0,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+10,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (-4,4 %)

Preise für Immobilien in Osnabrück steigen weiter an

3.935 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Osnabrück und damit 8,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.878 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.776 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.877 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.830 Euro pro Quadratmeter (-3,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.680 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.366 Euro pro Quadratmeter (-35,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1041 zu 1065 (-2,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 507 zu 215 (+135,8 %)

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