In Ulm sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,7 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,64 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,45 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,60 Euro (-0,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,77 Euro (+0,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,06 Euro (-0,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Ulm

Mit 4.557 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ulm sucht. Dies sind -11,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.137 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ulm für einen Quadratmeterpreis von 4.086 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.280 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.124 Euro pro Quadratmeter (-5,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.894 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.330 Euro pro Quadratmeter (-3,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 598 zu 648 (-7,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 510 zu 259 (+96,9 %)

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