In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,5 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Würzburg mit Stand von heute 4.195 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,21 Euro (+3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,48 Euro (-4,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,27 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,29 Euro (+1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,84 Euro (+4,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Würzburg

4.195 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.491 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.926 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.689 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.668 Euro pro Quadratmeter (-10,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.497 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.812 Euro pro Quadratmeter (-20,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 923 zu 1047 (-11,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 582 zu 231 (+151,9 %)

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