In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,6 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 5.452 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,48 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,41 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,47 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,87 Euro (+2,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,34 Euro (+6,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Hamburg

5.452 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.028 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 4.897 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.988 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.802 Euro pro Quadratmeter (-8,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.675 Euro pro Quadratmeter (-4,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.993 Euro pro Quadratmeter (-7,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13308 zu 13686 (-2,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3303 zu 2528 (+30,7 %)

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