In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1092 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 10,29 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,13 Euro (+12,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (+1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,27 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,50 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,77 Euro (+8,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Osnabrück

Mit 4.002 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Osnabrück sucht. Dies sind 11 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.962 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 2.819 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.990 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.943 Euro pro Quadratmeter (-3,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.732 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.714 Euro pro Quadratmeter (-17,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1092 zu 1061 (+2,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 464 zu 303 (+53,1 %)

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