In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 13706 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 16,15 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,72 Euro (+12 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,76 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,80 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,17 Euro (+9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,75 Euro (+8,4 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Berlin

4.894 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,9 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.778 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.544 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.365 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.062 Euro pro Quadratmeter (-7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.662 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.238 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13706 zu 9916 (+38,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2811 zu 1971 (+42,6 %)

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