In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 12713 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hamburg 14,94 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,10 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,50 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,43 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,92 Euro (+3,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,70 Euro (+3,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Hamburg

Mit 5.456 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamburg sucht. Dies sind -5,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.990 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 4.914 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.936 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.789 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.616 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.862 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12713 zu 13665 (-7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3304 zu 2557 (+29,2 %)

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