Mieten in Nürnberg steigen weiter

In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4993 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 12,36 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,60 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,14 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,54 Euro (+3,6 %)

Preise für Immobilien in Nürnberg fallen

Mit 4.445 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Nürnberg sucht. Dies sind -2,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.560 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.835 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.050 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.789 Euro pro Quadratmeter (-13,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.598 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.137 Euro pro Quadratmeter (-1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4993 zu 5984 (-16,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3392 zu 3688 (-8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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