In Freiburg im Breisgau sind die Mieten der aktuell angebotenen 961 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Freiburg im Breisgau mit Stand von heute 16,73 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,32 Euro (+23,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,89 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,95 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,71 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,50 Euro (+6,7 %)

Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau steigen weiter an

5.927 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Freiburg im Breisgau und damit 11,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.613 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.079 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.864 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.810 Euro pro Quadratmeter (-1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.707 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.895 Euro pro Quadratmeter (-18 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 961 zu 1118 (-14 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1256 zu 1261 (-0,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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