In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1081 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 10,86 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,23 Euro (+8,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+10,2 %)

Preise für Immobilien in Osnabrück fallen

3.693 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.658 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 3.445 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.962 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.966 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.987 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.695 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1081 zu 1045 (+3,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 515 zu 567 (-9,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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