In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 404 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 19,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tübingen mit Stand von heute 18,66 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,56 Euro (+20,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,44 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,74 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,46 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,61 Euro (-11,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Tübingen

Mit 5.754 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Tübingen sucht. Dies sind -5,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.418 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.143 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.227 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.330 Euro pro Quadratmeter (-6,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.971 Euro pro Quadratmeter (-20,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 404 zu 219 (+84,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 309 zu 283 (+9,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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