In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1201 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erfurt 10,81 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,66 Euro (+27,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+17,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+11,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,62 Euro (-7,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

3.122 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.751 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.851 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.901 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.745 Euro pro Quadratmeter (+1,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.924 Euro pro Quadratmeter (-13,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.274 Euro pro Quadratmeter (+32,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1201 zu 1365 (-12 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 463 zu 686 (-32,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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