Trotz leichtem Nachgebens von Mieten und Eigentumspreisen in einigen Regionen weisen in der Mehrzahl der 20 wichtigsten Großstädte die Preise weiter nach oben. 4265,74 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 3,47 Prozent mehr als in der Vorjahreswoche. Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit vorherigem Jahr etwas getan. Vor einem Jahr mussten im Durchschnitt 14,77 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 9,26 Prozent weniger, nämlich 13,41 Euro/m².
Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Essen weiter
Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 15 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 3,47 Prozent. Einige Ausnahmen sind lediglich die Städte Bielefeld, Bochum und Hamburg, dort gingen die Preise im Vergleich zur Vorjahreswoche um 1,38 bis 3,66 Prozent nach unten. In Essen, Bonn und Dresden hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Essen momentan durchschnittlich 3384,81 Euro/m² (+19,12%), in Bonn 4860,63 Euro/m² (+11,73%) und in Dresden 3786,35 Euro/m² (+6,72%).
- Bielefeld: 3289,75 Euro/m²
- Bochum: 2873,18 Euro/m²
- Hamburg: 5289,90 Euro/m²
- München: 7492,34 Euro/m²
- Stuttgart: 5143,68 Euro/m²
- Leipzig: 3429,98 Euro/m²
- Hannover: 3899,67 Euro/m²
- Frankfurt am Main: 5815,64 Euro/m²
- Münster: 5069,20 Euro/m²
- Wuppertal: 2487,64 Euro/m²
- Duisburg: 2544,09 Euro/m²
- Köln: 5038,07 Euro/m²
- Berlin: 4946,19 Euro/m²
- Dortmund: 3043,40 Euro/m²
- Nürnberg: 4657,05 Euro/m²
- Düsseldorf: 4967,10 Euro/m²
- Bremen: 3296,18 Euro/m²
- Dresden: 3786,35 Euro/m²
- Bonn: 4860,63 Euro/m²
- Essen: 3384,81 Euro/m²
Mietrückgang in 13 von 20 Städten
Seit vorherigem Jahr sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Duisburg, Essen und Wuppertal gestiegen. Man zahlt in Duisburg mit durchschnittlich 8,65 Euro/m² momentan etwa 5,06% mehr als in der Vorjahreswoche, in Essen rund 4,48% mehr (10,17 Euro/m²) und in Wuppertal circa 4,19% mehr (9,33 Euro/m²). Schaut man nach Berlin, Leipzig und Bremen so kann man feststellen, dass hier die Mietpreise hier am stärksten zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 16,95 bis 18,61 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.
- Berlin: 15,78 Euro/m²
- Leipzig: 10,64 Euro/m²
- Bremen: 12,24 Euro/m²
- Köln: 15,32 Euro/m²
- Hamburg: 16,40 Euro/m²
- Hannover: 12,19 Euro/m²
- Stuttgart: 17,86 Euro/m²
- München: 22,05 Euro/m²
- Bonn: 14,47 Euro/m²
- Dresden: 10,60 Euro/m²
- Frankfurt am Main: 18,82 Euro/m²
- Düsseldorf: 15,61 Euro/m²
- Nürnberg: 13,84 Euro/m²
- Bielefeld: 10,44 Euro/m²
- Bochum: 9,77 Euro/m²
- Münster: 13,66 Euro/m²
- Dortmund: 10,27 Euro/m²
- Wuppertal: 9,33 Euro/m²
- Essen: 10,17 Euro/m²
- Duisburg: 8,65 Euro/m²
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