In Ilmenau sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,8 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 7,72 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,69 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,28 Euro (+3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,93 Euro (-4,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (-30 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Ilmenau

Mit 2.464 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ilmenau sucht. Dies sind 26,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.573 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.293 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 1.282 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 833 Euro pro Quadratmeter
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.039 Euro pro Quadratmeter (+20,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.008 Euro pro Quadratmeter (-10 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 132 zu 95 (+38,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 28 zu 22 (+27,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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