In Wiesbaden sind die Mieten der aktuell angebotenen 1292 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wiesbaden 12,80 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,77 Euro (+0,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,10 Euro (+3,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,59 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,46 Euro (+1,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Wiesbaden

4.307 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.938 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 3.987 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.105 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.806 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.818 Euro pro Quadratmeter (+13 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.512 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1292 zu 1469 (-12 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 431 zu 389 (+10,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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