In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 11532 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 15,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,56 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,91 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,94 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,23 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,87 Euro (+11,5 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Hamburg

Mit 5.481 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.976 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 4.932 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.841 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.533 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.808 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.729 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11532 zu 13122 (-12,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2992 zu 3038 (-1,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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