In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,2 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 3.964 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,79 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,74 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,25 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,65 Euro (-5,7 %)

Preise für Immobilien in Osnabrück steigen weiter an

Mit 3.964 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Osnabrück sucht. Dies sind 15,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.752 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.196 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.005 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.850 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.450 Euro pro Quadratmeter (-2,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.034 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1229 zu 889 (+38,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 439 zu 347 (+26,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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