In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1367 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,32 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,45 Euro (+11,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,85 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,77 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,22 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (-2,1 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gera

1.318 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.781 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.196 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 13,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.137 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.015 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.515 Euro pro Quadratmeter (+21 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.412 Euro pro Quadratmeter (+23,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1367 zu 1785 (-23,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 191 zu 215 (-11,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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