In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,8 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wiesbaden mit Stand von heute 4.312 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,77 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,22 Euro (+2,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,56 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,41 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,24 Euro (+4,8 %)

Preise für Immobilien in Wiesbaden fallen

Mit 4.312 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wiesbaden sucht. Dies sind -2,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.917 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.945 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.276 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.806 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 5.818 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.657 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1259 zu 1494 (-15,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 467 zu 422 (+10,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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