In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 886 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bergisch Gladbach 11,82 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,93 Euro (+56,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,34 Euro (-0,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,04 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (+0,4 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Bergisch Gladbach

Mit 3.613 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bergisch Gladbach sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.318 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.101 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.061 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.797 Euro pro Quadratmeter (-10,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.139 Euro pro Quadratmeter (+9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.132 Euro pro Quadratmeter (-5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 886 zu 955 (-7,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 568 zu 633 (-10,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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