In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,2 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 2.387 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,76 Euro (-4,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,47 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,70 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,25 Euro (+1,3 %)

Preise für Immobilien in Duisburg fallen

2.387 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.914 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.800 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.905 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.862 Euro pro Quadratmeter (+2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.501 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.455 Euro pro Quadratmeter (-7,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4409 zu 3867 (+14 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 594 zu 505 (+17,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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