In Heilbronn sind die Mieten der aktuell angebotenen 1088 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heilbronn mit Stand von heute 12,98 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,02 Euro (-6,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,51 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,54 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,72 Euro (+1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,94 Euro (+8,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Heilbronn

3.601 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -14,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.084 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Heilbronn für einen Quadratmeterpreis von 3.505 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.646 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.512 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.888 Euro pro Quadratmeter (+15,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.708 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1088 zu 1087 (+0,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 698 zu 871 (-19,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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