Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Herne. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 1.893 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.161 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.765 Euro.

Keine guten News für Mieter in Herne

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,95 Euro (+11,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,15 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,72 Euro (+6,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.348 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.190 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.115 Euro pro Quadratmeter (-4,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.121 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1305 zu 1539 (-15,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 271 zu 286 (-5,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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