In Köln werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.879 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,36 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,19 Euro (+1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,41 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,74 Euro (+9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,43 Euro (+7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Köln

4.879 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.878 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.342 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.385 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.181 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.345 Euro pro Quadratmeter (-3,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.477 Euro pro Quadratmeter (-11,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8347 zu 7959 (+4,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4053 zu 3632 (+11,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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