In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,1 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ulm mit Stand von heute 4.762 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,81 Euro (-11,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,11 Euro (-8,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,65 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,12 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (+12,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Ulm

4.762 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Ulm und damit 3,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.066 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ulm für einen Quadratmeterpreis von 4.084 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.313 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.405 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.078 Euro pro Quadratmeter (-18,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.053 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 668 zu 639 (+4,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 465 zu 463 (+0,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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