In Hamburg werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.460 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,85 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,96 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,93 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,29 Euro (+8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,07 Euro (+9,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Hamburg

Mit 5.460 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.973 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.933 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.775 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.427 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.785 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.796 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11431 zu 13248 (-13,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2903 zu 2964 (-2,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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