In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,5 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 2.419 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,61 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,55 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,28 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,93 Euro (+11,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,69 Euro (+12,6 %)

Preise für Immobilien in Mönchengladbach fallen

2.419 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.300 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.199 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.656 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.631 Euro pro Quadratmeter (-0,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.631 Euro pro Quadratmeter (-24,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.565 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2475 zu 2683 (-7,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1090 zu 1012 (+7,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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