In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 839 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 9,97 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,20 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,03 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,27 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,10 Euro (+0 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Paderborn

Mit 3.707 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Paderborn sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.643 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.616 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.031 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.862 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.705 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.579 Euro pro Quadratmeter (+6,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 839 zu 1044 (-19,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 509 zu 411 (+23,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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