In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,7 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Stuttgart mit Stand von heute 5.099 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Stuttgart sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,98 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,75 Euro (-0 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,35 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,68 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,87 Euro (+5 %)

Preise für Immobilien in Stuttgart fallen

Mit 5.099 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Stuttgart sucht. Dies sind -2,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.784 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Stuttgart für einen Quadratmeterpreis von 4.613 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.946 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Stuttgart verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.694 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.755 Euro pro Quadratmeter (+0,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.913 Euro pro Quadratmeter (-7,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Stuttgart entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6140 zu 6606 (-7,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2827 zu 2820 (+0,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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