In Ulm werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.781 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,78 Euro (-2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,71 Euro (-13,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,06 Euro (-5,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,22 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+13,5 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Ulm

Mit 4.781 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ulm sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.069 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ulm für einen Quadratmeterpreis von 4.195 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.354 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.559 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.595 Euro pro Quadratmeter (-11,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.056 Euro pro Quadratmeter (-9,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 618 zu 679 (-9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 454 zu 488 (-7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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