Preise für Immobilien in Wolfsburg fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -8,5 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 2.747 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,75 Euro (+13,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,99 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,35 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,93 Euro (-0,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Wolfsburg

Mit 2.747 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wolfsburg sucht. Dies sind -8,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.009 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.275 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.912 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.628 Euro pro Quadratmeter (-11,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.503 Euro pro Quadratmeter (-10,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.927 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1070 zu 1669 (-35,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 540 zu 507 (+6,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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