In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 16951 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 16,94 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,51 Euro (-0 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,98 Euro (+7,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,71 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,62 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,27 Euro (+4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Berlin

Mit 4.877 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Berlin sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.651 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Berlin für einen Quadratmeterpreis von 4.413 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.038 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.962 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.137 Euro pro Quadratmeter (-14,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.023 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 16951 zu 11484 (+47,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2196 zu 1931 (+13,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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