In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4245 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,76 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10 Euro (-9,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,56 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,23 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,66 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,93 Euro (+3,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Duisburg

Mit 2.528 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.022 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.826 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.103 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.154 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.312 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.441 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4245 zu 4007 (+5,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 600 zu 528 (+13,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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