In Erlangen sind die Mieten der aktuell angebotenen 519 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erlangen 13,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erlangen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,29 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,92 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,89 Euro (-2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,04 Euro (+10,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erlangen

4.762 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -8,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.810 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erlangen für einen Quadratmeterpreis von 4.278 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.485 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erlangen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.120 Euro pro Quadratmeter (-15,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.342 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.583 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erlangen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 519 zu 703 (-26,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 357 zu 358 (-0,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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